一、物业服务费标准是多少

1、一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)

①基础条件：小区封闭

【资料图】

②小区内应拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房

③小区内绿化率至少应达到35%以上(包括水面)

④小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少应达到1500平方米以上

⑤小区内固定的活动馆面积至少应达到300平方米以上

⑥小区内专用固定的停车泊位1个/3户

2、二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)

①基础条件：小区封闭

②小区内的绿化率至少应达到30%以上(包括水面)

③小区内的绿化、休闲活动核心、场地面积至少应达到1000平方米以上

④小区内固定的活动馆面积至少应达到200平方米以上

⑤小区内应具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施

⑥小区内体育活动场地不少于一项设施

3、三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)

基础条件：小区封闭

①小区内要有固定的管理服务用房

②小区内绿化率至少应达到25%以上

③小区内绿化、休闲活动核心、场地面积至少应达到500平方米以上

④小区内固定的活动馆面积至少达到100平方米以上，还需具备一些简单的体育活动器械、设施等

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